Sự quan tâm hàng đầu của các chủ đầu tư khi xây dựng biệt thự là chi phí thiết kế kiến trúc biệt thự. Việc dự tính kinh phí xây dựng giúp đảm chủ đầu tư chủ động về tài chính mà còn đảm bảo về thẩm mỹ và công năng. Trong bài viết này cùng Focushome tìm hiểu về các mẫu và giá thiết kế kiến trúc biệt thự nhé.
1. 99+ Mẫu thiết kế kiến trúc biệt thự sang trọng hiện đại 2024
2. Bảng báo giá thiết kế kiến trúc biệt thự của Focushome
Các yếu tố ảnh hưởng đến trực tiếp tới mức giá thiết kế kiến trúc biệt thự mà gia chủ cần nắm được để tối ưu chi phí:
- Yêu cầu của chủ đầu tư về phong cách, hình dạng, kích thước, độ phức tạp, không gian lưu thông, chiều cao và thiết kế kết cấu của biệt thự.
- Đơn vị thiết kế dự án là ai, có uy tín, kinh nghiệm, chuyên môn và sáng tạo hay không.
- Thời hạn thiết kế nhanh hay chậm, có chậm trễ hay không.
- Kiến trúc của ngôi biệt thự, có bố cục đơn giản hay phức tạp, có nhiều chi tiết rườm rà hay không.
- Mức độ chi tiết của bản vẽ thiết kế nhà, có đầy đủ các hạng mục như thiết kế mặt bằng, phối cảnh, triển khai chi tiết kiến trúc, thiết kế kết cấu, thiết kế hệ thống điện, nước hay không
Dưới đây là bảng báo giá thiết kế kiến trúc biệt thự mới nhất 2024:
| Hạng mục | Diện tích | Chi phí thiết kế (VNĐ) |
| Thiết kế kiến trúc biệt thự | 100- 250m2 | 19.500.000 – 48.750.000 |
| 250 – 350m2 | 48.750.000 – 68.250.000 | |
| 350 – 450m2 | 68.250.000 – 87.750.000 | |
| 450 – 1000m2 | 87.750.000 – 195.000.000 |
Bảng báo giá thiết kế kiến trúc biệt thự
Lưu ý: Bảng báo giá thiết kế kiến trúc biệt thự trên chỉ mang tính chất tham khảo, chi phí thiết kế có thể thay đổi tùy vào thời điểm và yêu cầu của khách hàng. Để biết được chi phí chính xác, vui lòng liên hệ 09777 12820 hoặc để lại thông tin bên dưới.
3. Một số lưu ý khi chọn mẫu thiết kế kiến trúc biệt thự
3.1 Vị trí xây dựng biệt thự
Bạn nên chọn vị trí có địa hình bằng phẳng hoặc có vị trí dốc nhẹ, tránh những vị trí đồi núi quá cao, hộc hầm, thung lũng, khu đất gần các công trình thủy điện, nhà máy xử lý rác thải, bệnh viện, hay nhà tang lễ. Bạn cũng nên chọn vị trí có môi trường xanh, sạch, thoáng mát, không bị ô nhiễm tiếng ồn, khói bụi, hay ngập lụt.
3.2 Diện tích xây dựng
Diện tích đất: Bạn nên chọn diện tích đất phù hợp với nhu cầu sử dụng, số lượng thành viên trong gia đình, và khả năng tài chính của bạn. Bạn nên chọn diện tích sử dụng sao cho Diện tích sử dụng là diện tích sàn trừ đi diện tích các bức tường, cột, dầm, cầu thang, ban công, sân thượng,…
3.3 Phong cách thiết kế biệt thự
Thiết kế kiến trúc biệt thự khác với thiết kế nhà phố là không bị giới hạn về phong cách thiết kế. Các mẫu thiết kế thiệt thự hiện nay đa dạng về phong cách thiết kế như: hiện đại, tân cổ điển, mái bằng,… Trước khi xây biệt thự, gia chủ cần tìm phong cách phù hợp với vị trí, diện tích, sở thích.
3.4 Tối ưu hóa công năng sử dụng
Bên cạnh đảm bảo công năng sử dụng, bố trí hợp lý các phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng tắm, phòng làm việc, phòng thờ,… Các mẫu biệt thự có thể bố trí thêm phòng xem phim, phòng tập thể hình, bể bơi,… đáp ứng nhu cầu giải trí và sinh hoạt của các thành viên.
3.5 Quan tâm tới yếu tố phong thủy
Các yếu tố phong thủy luôn được quan tâm hàng đầu trong việc thiết kế kiến trúc biệt thự:
- Hướng nhà: Bạn nên chọn hướng nhà phù hợp với tuổi của gia chủ theo phong thủy, để tạo nên sự hài hòa, an lành và thịnh vượng cho gia đình.
- Tầm nhìn về cảnh quan bên ngoài: Bạn nên chọn vị trí có tầm nhìn đẹp, rộng và thoáng, không bị che khuất bởi các công trình lân cận. Bạn cũng nên chọn vị trí có sơn thủy hài hòa, tức là có núi đẹp làm chỗ tựa phía sau, và có sông, hồ, ao bao bọc phía trước, để tạo nên không gian sống ấm áp, mát mẻ và tụ khí.
3.6 Mặt tiền mẫu biệt thự đẹp
Thiết kế mặt tiền không chỉ cần đẹp và đầy đủ công năng mà còn là tấm chắn cho ngôi nhà trước các biến động an ninh và thời tiết.
Cần phải có sự đồng nhất cả bên trong lẫn bên ngoài, tránh tình trạng chắp vá, không đồng nhất gây mất thẩm mỹ của công trình.
3.7 Sân vườn và các hạng mục phụ trợ
Tiểu cảnh, hòn non bộ cũng được chú ý và thiết kế sao cho hài hòa cân đối. Sân vườn là phần không thể thiếu trong thiết kế biệt thự, chúng tạo nên không gian xanh, mát mẻ, thư giãn. Sân vườn có thể thiết kế ở trước hay phía sau, bên hông của ngôi nhà.
Để đảm bảo sự thuận tiện khi lái xe ra vào có thể thiết kế gara ở khu riêng biệt, tầng hầm để đảm bảo thẩm mỹ và tiện nghi.
3.8 Vật liệu hoàn thiện
Bạn nên chọn vật chất lượng, sự hài hòa, chắc chắn và vẻ đẹp của ngôi nhà sau khi hoàn thành sẽ phụ thuộc vào nguyên liệu. Cần xem xét vật liệu có tính ứng dụng và sự hài hòa và sở thích của gia chủ không.
3.9 Khả năng tài chính
Chi phí xây dựng biệt thự rất tốn kém, vì vậy việc dự trù kinh phí xây dựng là việc làm cần thiết. Hãy lên kế hoạch cụ thể và chi tiết chi phí cho từng hạng mục thiết kế kiến trúc biệt thự.
Chi phí biệt thự bao gồm: chi phí thiết kế, chi phí xây dựng phần thô, chi phí hoàn thiện kiến trúc và nội thất, giám sát thi công,… Lưu ý bạn nên chọn đơn vị thi công trọn gói chuyên nghiệp và uy tín để thực hiện.
Trên đây là các mẫu thiết kế kiến trúc biệt thự sang trọng và bảng báo giá mới nhất 2024. Hy vọng với những thông tin trên bạn sẽ tìm được cho mình một ý tưởng thiết kế phù hợp với mình. Nếu bạn đang tìm đơn vị thiết kế kiến trúc biệt thự cao cấp có thể liên hệ với chúng tôi qua hotline hoặc để lại thông tin bên dưới để được hỗ trợ tư vấn nhé.
