Xây nhà trọn gói là một dịch vụ được nhiều người quan tâm, đặc biệt là ở các khu vực đô thị lớn. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ về quy trình làm việc của dịch vụ này. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội.
Tổng quan về dịch vụ xây nhà trọn gói tại hà nội
Xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói, hay còn được gọi là dịch vụ chìa khóa trao tay, là một hình thức đặc biệt của việc xây dựng nhà cửa, mà trong đó nhà thầu đảm nhận toàn bộ các công việc từ khâu lên kế hoạch thiết kế, xin phép xây dựng, đến thi công từ phần thô đến hoàn thiện.
Trong quá trình này, nhà thầu phụ trách và chịu trách nhiệm cho tất cả các giai đoạn, từ khâu bắt đầu cho đến khi công trình hoàn thiện và chuyển giao cho chủ nhà. Việc này giúp giảm bớt gánh nặng cho chủ đầu tư trong việc xây dựng, từ việc lên kế hoạch thiết kế, xử lý thủ tục pháp lý, giám sát đội ngũ thi công và đảm bảo cung cấp vật liệu xây dựng đầy đủ.
Các công việc trong dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội thường bao gồm các công việc như:
- Gia cố nền đất.
- Thi công móng nhà.
- Xây dựng phần thô.
- Lắp đặt hệ thống điện nước.
- Trát tường trong và ngoài.
- Hoàn thiện nội thất và các công việc liên quan khác như sơn bả, lát sàn, lắp đặt thiết bị vệ sinh và điện, lắp đặt cửa và cổng, làm vệ sinh công nghiệp…
Mặc dù các hạng mục công việc trên có thể thay đổi tùy thuộc vào yêu cầu cụ thể của từng dự án, nhưng thông thường, trong quá trình ký kết hợp đồng, cả hai bên sẽ thống nhất và làm rõ về số lượng, chủng loại, đơn vị tính, giá thành và thương hiệu sản phẩm để đảm bảo sự hoàn thiện tốt nhất cho ngôi nhà của khách hàng.
1.3. Các dạng chính có trong dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội
Có ba dạng chính của dịch vụ xây nhà trọn gói:
- Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay: Nhà thầu đảm nhận toàn bộ quy trình từ khâu đầu tiên đến khi hoàn thiện, không bao gồm nội thất.
- Xây nhà trọn gói phần thô: Nhà thầu chịu trách nhiệm từ khâu đầu tiên đến khi hoàn thiện phần thô của công trình.
- Xây nhà trọn gói bao gồm nội thất: Nhà thầu đảm nhận cả phần thô và nội thất của công trình.
Bảng báo giá chi tiết dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội
Báo giá chi tiết phần thô trong dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội
Trong ngành xây dựng ở Hà Nội, giá xây dựng phần thô có thể dao động từ 3.000.000 VNĐ đến 4.500.000 VNĐ/m2 sàn, tùy thuộc vào loại công trình cụ thể. Dưới đây là bảng giá tham khảo cho dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội phần thô:
| Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội phần thô | Đơn giá VNĐ/m2 |
| Xây dựng phần thô cho các căn biệt thự liền kề | từ 3.200.000 đến 5.000.000 |
| Dịch vụ xây nhà phố với hình thức trọn gói | từ 3.500.000 đến 3.900.000 |
| Xây dựng chi tiết phần thô cho các căn nhà cấp 4 | từ 2.300.000 đến 3.500.000 |
| Xây dựng phần thô cho khách sạn theo hình thức trọn gói | từ 3.600.000 đến 4.300.000 |
| Dịch vụ xây nhà trọn gói cho các quán coffee | từ 3.600.000 đến 3.900.000 |
Báo giá chi tiết phần thô trong dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội
Bảng báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội với các căn biệt thự, biệt thự liền kề và nhà phố
| Các hạng mục trong dịch vụ xây biệt thự, biệt thự liền kề và nhà phố | Đơn giá VNĐ/m2 |
| Phần xây dựng bao gồm việc hoàn thiện trát tường, lát gạch trong nhà vệ sinh và sàn các tầng, lắp đặt hệ thống bể nước ngầm và bể phốt | từ 1.000.000 đến 1.500.000 |
| Xây trát và ốp lát trong nhà, lắp đặt hệ thống điện nước (bao gồm việc đi đường dây, đường ống, lắp công tắc, đường nước PVC, vv.) | từ 1.600.000 đến 2.300.000 |
| Dịch vụ xây nhà trọn gói, bao gồm trát tường, ốp lát gạch trong nhà vệ sinh, lát sàn các tầng, lắp đặt hệ thống điện nước, sơn bả, trần thạch cao, xây cầu thang, lắp đặt cửa sổ, v.v. | từ 3.100.000 đến 4.700.000 |
| Gói xây nhà trọn gói tại Hà Nội gồm nội thất và sẽ được bàn giao khóa cho gia chủ | Phần này giá sẽ tùy thuộc vào từng bàn vẽ và từng công trình cụ thể |
Bảng báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội với các căn biệt thự, biệt thự liền kề và nhà phố
Chi tiết bảng báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội với các căn nhà cấp 4
Các căn nhà cấp 4 có mức giá xây nhà trọn gói dao động tùy thuộc vào diện tích của công trình và có sự biến động nhất định trong giá xây dựng.
| Các dạng công trình khi chọn dịch vụ xây nhà cấp 4 | Đơn giá VNĐ/m2 |
| Đối với những căn nhà có diện tích hơn 350m2 | từ 3.600.000 |
| Dành cho công trình có diện tích từ 300m2 đến 350m2 | từ 3.100.000 |
| Những dự án với diện tích từ 250m2 đến 300m2 | từ 3.800.000 |
| Đối với các công trình dưới 250m2 | Phần đơn giá xây nhà trọn gói sẽ được điều chỉnh theo yêu cầu cụ thể của khách hàng và điều kiện cụ thể của công trình. |
Chi tiết bảng báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội với các căn nhà cấp 4
Lưu ý: Các bảng báo giá về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội đã được nêu trên không bao gồm chi phí cho các hạng mục như cọc, cừ, sơn, gạch và các yếu tố khác. Mức giá có thể thay đổi tuỳ thuộc vào nhiều yếu tố như độ phức tạp của công trình, loại vật liệu sử dụng, diện tích xây dựng…. Để nhận được báo giá chi tiết và chính xác nhất, vui lòng liên hệ với Focus Home qua số HOTLINE 09.777.12820 hoặc để lại thông tin trên trang web focushome.vn.
Những lý do bạn nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội
- Không tốn thời gian và tiết kiệm công sức
Trong phương thức xây dựng truyền thống, gia chủ phải tự lo từ A đến Z, từ việc chọn vật liệu, tìm nhà thầu xây phần thô đến hoàn thiện. Điều này tốn kém thời gian và công sức, có thể ảnh hưởng đến sức khỏe của gia chủ. Trong khi đó, với dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội, nhà thầu sẽ đảm nhận mọi vấn đề một cách chuyên nghiệp và nhanh chóng.
- Tiết kiệm chi phí đáng kể
Khía cạnh tài chính luôn là ưu tiên hàng đầu khi xây nhà. Việc không biết chính xác giá cả và chi phí phát sinh có thể dẫn đến đội vốn và gián đoạn trong quá trình xây dựng. Điều này được giải quyết thông qua dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội, khi mà nhà thầu uy tín sẽ đưa ra các lựa chọn về vật liệu và giá cả, giúp gia chủ lựa chọn và quản lý chi phí một cách hiệu quả. Ngoài ra, mọi phát sinh cũng được thông báo trước để chuẩn bị tốt nhất.
- Hưởng chế độ bảo hành tốt nhất
Sau khi hoàn thành, nếu có vấn đề phát sinh, nhà thầu sẽ tuân thủ chế độ bảo hành theo cam kết trong hợp đồng. Việc lựa chọn nhà thầu uy tín mang lại chất lượng công trình cao và chế độ bảo hành tốt nhất, mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho gia chủ.
- Chất lượng công trình đảm bảo
Các đơn vị xây nhà trọn gói chuyên nghiệp, uy tín thường có đội ngũ kiến trúc sư và chuyên gia có trình độ cao giúp thiết kế kỹ thuật và không gian sống tối ưu. Trong quá trình thi công, nếu có vấn đề, sẽ được khắc phục nhanh chóng, đảm bảo chất lượng và sự bền bỉ cho công trình.
Một số lưu ý quan trọng cần quan tâm khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội
Trước khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội, các chủ nhà cần thận trọng và quan tâm đến một số điều quan trọng sau đây:
- Xác định ngân sách: Việc xác định rõ ngân sách trước khi tiến hành tìm hiểu về dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ giúp cho việc lựa chọn các phương án thi công phù hợp và quản lý chi phí dễ dàng hơn.
- Hồ sơ thiết kế: Hồ sơ thiết kế là một phần quan trọng trong quá trình xin cấp phép xây dựng và là cơ sở cho việc thi công sau này. Việc có một hồ sơ thiết kế đầy đủ và chính xác sẽ giúp cho công việc xây dựng diễn ra một cách thuận lợi, chất lượng và tiết kiệm thời gian.
- Hợp đồng thi công: Một hợp đồng thi công rõ ràng là điều cần thiết, trong đó cần ghi rõ các điều khoản về trách nhiệm và nghĩa vụ của cả hai bên, tiến độ và chất lượng công trình. Việc này giúp đảm bảo quyền lợi của cả hai bên và tránh được những tranh chấp không mong muốn.
- Lựa chọn nhà thầu uy tín: Đừng chỉ nhìn vào giá thành mà quên đi uy tín của nhà thầu. Việc chọn một đối tác có uy tín sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro không đáng có trong quá trình thi công và đảm bảo chất lượng công trình.
- Các thủ tục xin cấp phép: Dù có sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội, bạn vẫn cần phải nắm rõ về các thủ tục xin cấp phép xây dựng của nhà nước để đảm bảo rằng mọi việc diễn ra đúng quy trình và hợp pháp.
- Quá trình xem xét hồ sơ xin cấp phép xây dựng diễn ra theo các bước sau:
Bước 1: Gửi hồ sơ tại cơ quan tiếp nhận thủ tục hành chính của UBND cấp huyện hoặc tương đương.
Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ. Nếu hồ sơ đầy đủ và đáp ứng yêu cầu, người tiếp nhận sẽ lập giấy biên nhận và trả lại cho người nộp. Trong trường hợp hồ sơ chưa hoàn chỉnh, người tiếp nhận sẽ hướng dẫn bổ sung các tài liệu còn thiếu.
Bước 3: Xử lý yêu cầu. Thời hạn giải quyết không vượt quá 15 ngày từ khi hồ sơ được đánh giá đủ tiêu chuẩn.
Bước 4: Thông báo kết quả cho chủ đầu tư.
Sau khi hồ sơ được chấp thuận, đơn vị tư vấn xây nhà trọn gói mới bắt đầu quá trình thi công.
Focushome – địa chỉ cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà nội uy tín nhất hiện nay
Với số lượng đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội ngày càng tăng lên, việc lựa chọn một đối tác đáng tin cậy là một quyết định quan trọng. Trong danh sách các đơn vị này, Focushome nổi bật với một số lý do sau đây:
- Kinh nghiệm và uy tín: Focushome có một lịch sử dài trong việc cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành và danh tiếng đã được xây dựng, Focushome là một đối tác đáng tin cậy mà bạn có thể đặt niềm tin.
- Chất lượng công việc: Cam kết mang lại chất lượng cao nhất cho mỗi dự án xây dựng của mình. Từ việc chọn lựa vật liệu xây dựng đến việc thi công và hoàn thiện, mọi khía cạnh được chăm sóc kỹ lưỡng để đảm bảo sự hài lòng của khách hàng.
- Đội ngũ chuyên nghiệp: Tự hào có một đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm và chuyên nghiệp. Từ kỹ sư thiết kế đến các thợ xây dựng, mỗi thành viên trong đội ngũ đều được đào tạo để đảm bảo hiệu suất làm việc cao và sự chuyên nghiệp trong mọi khía cạnh.
- Giải pháp tùy chỉnh: Hiểu rằng mỗi dự án xây dựng đều đặc biệt và đòi hỏi giải pháp riêng biệt. Với sự linh hoạt và sự sáng tạo, đội ngũ luôn sẵn lòng lắng nghe và hợp tác cùng khách hàng để tạo ra các giải pháp phù hợp.
- Dịch vụ hậu mãi: Không chỉ dừng lại ở việc hoàn thành dự án xây nhà trọn gói, mà còn cam kết đảm bảo sự hài lòng của khách hàng sau khi dự án hoàn thành. Dịch vụ hậu mãi chất lượng cao của họ đảm bảo rằng mọi vấn đề sau khi xây dựng sẽ được giải quyết một cách nhanh chóng và hiệu quả.
Với sự kết hợp giữa uy tín, chuyên nghiệp và cam kết chất lượng, Focushome là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm đối tác đáng tin cậy trong việc xây dựng ngôi nhà mơ ước tại Hà Nội.
Bài viết trên đây là thông tin chi tiết về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội. Hy vọng rằng với bài viết này, bạn sẽ hiểu rõ hơn về báo giá xây thô tại Hà Nội và có thể lựa chọn được đơn vị nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào hoặc nhu cầu về thi công xây dựng nhà trọn gói, thiết kế, thi công nội thất, xin vui lòng liên hệ với Focushome để nhận được sự tư vấn nhanh chóng nhất.
