Nông thôn, với nhiều những lợi thế cho việc xây nhà như: diện tích đất rộng, chi phí rẻ và tiết kiệm hơn so với việc xây nhà ở khu vực thành thị. Tuy nhiên không phải ai cũng biết cách tính chi phí xây nhà ở nông thôn như thế nào? Vì vậy hãy cùng Focushome tìm hiểu về cách tính chi phí này để hiểu rõ hơn nhé.
1. Những hạng mục của chi phí xây nhà ở nông thôn
Quá trình xây dựng một ngôi nhà đòi hỏi một nguồn kinh phí đáng kể từ phía gia chủ, chia thành hai phần chính: chi phí xây dựng phần thô và phần hoàn thiện.
- Xây nhà phần thô
Chi phí xây dựng phần thô bao gồm nhiều yếu tố quan trọng như khung công trình, công việc móng, thân công trình, cấp các tầng trệt, lầu, cũng như tum (nếu có) và mọi công đoạn liên quan đến mái nhà. Đối với mỗi dự án xây dựng, chi phí này sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như kiến trúc của ngôi nhà và diện tích xây dựng. Mức chi phí cũng có thể thay đổi tùy thuộc vào các yêu cầu cụ thể của dự án.
- Hoàn thiện căn nhà
Quá trình hoàn thiện căn nhà là giai đoạn quan trọng, bao gồm nhiều hạng mục công việc như ốp lát, sơn tường, thi công cửa, cầu thang, hệ thống điện và nước, lan can, cửa cổng, giúp tạo nên không gian sống hoàn hảo và esthetically pleasing.
Cách tính chi phí xây nhà ở nông thôn trong giai đoạn này cũng đặt ra nhiều thách thức, đặc biệt là với mức chi phí nhân công, một yếu tố quyết định quan trọng đối với tổng chi phí hoàn thiện căn nhà.
2. Gợi ý cách tính chi phí xây nhà ở nông thôn chi tiết và uy tín nhất
Trong quá trình xây dựng, chi phí thường được tính toán dựa trên nhiều yếu tố như diện tích, kết cấu tầng, và độ đua mái, đặc biệt là ở môi trường nông thôn. Dưới đây là hai cách tính chi phí xây nhà ở nông thôn cho công trình 1 tầng và 2 tầng mà bạn có thể tham khảo.
2.1. Chi phí xây nhà 1 tầng ở nông thôn
Để biết cách tính chi phí xây nhà ở nông thôn với một tầng và diện tích 150m2, với đơn giá xây dựng là 5 triệu đồng/m2, các bước tính như sau:
- Diện tích sàn: 150m2
- Sảnh: 12m2
- Mái đua: 32m2
Tổng diện tích xây dựng cần tính khi xây nhà ở nông thôn: 194m2
=> Tổng chi phí xây dựng ngôi nhà: 194 x 5.000.000 = 970.000.000 đồng
Do đó, cách tính chi phí xây nhà ở nông thôn cho mẫu nhà 1 tầng 150m2 có giá khoảng 1 tỷ, tùy thuộc vào nhiều yếu tố như giá cả thực tế, chủng loại nguyên vật liệu sử dụng, và các yếu tố khác mà chi phí có thể biến động.
2.2. Cách tính chi phí xây nhà ở nông thôn 2 tầng
Xác định cách tính chi phí xây nhà ở nông thôn 2 tầng là một quá trình quan trọng, đặc biệt là với quy mô công trình như sau: xây dựng ngôi nhà 2 tầng diện tích 80m2 tại khu vực nông thôn, với mái chéo, đua 2 ban công sâu 1,2m, mặt tiền 8m và chiều sâu 10m.
- Các phần chi phí được tính như sau:
- Móng: Chiếm 30-50% tổng đơn giá.
- Diện tích để xây dựng các tầng của ngôi nhà: được tính là 100%.
- Ban công: Chiếm 70% đơn giá.
- Mái: Chiếm 20-50% tổng đơn giá.
- Đơn giá xây thô: 5 triệu đồng/m2.
- Tiến hành tính toán chi phí theo các bước:
- Móng băng: 80m2 x 30% = 24m2.
- Diện tích sử dụng: 80m2 x 2 x 100% = 160m2.
- Ban công: 8m x 1,2m x 70% x 2 = 13,44m2.
- Mái chéo bê tông cốt thép: 10m x (10m + 1,2m) x 30% = 33,6m2.
Tổng diện tích xây dựng: 24m2 + 160m2 + 13,44m2 + 33,6m2 = 231,04m2.
Chi phí xây nhà 2 tầng: 231,04m2 x 5.000.000đ/m2 = 1.155.200.000đ.
Điều này làm rõ và minh chứng cho quá trình tính toán chi phí chi tiết và minh bạch, giúp khách hàng có cái nhìn rõ ràng về nguồn lực tài chính cần thiết cho dự án xây dựng của mình.
Lưu ý:
- Chi phí xây nhà ở nông thôn có thể thay đổi tùy theo thời điểm xây dựng.
- Chi phí xây nhà ở nông thôn ở các địa phương khác nhau cũng có thể khác nhau.
- Chi phí xây nhà ở nông thôn ở các khu vực trung tâm thường cao hơn ở các khu vực ngoại thành.
3. Những mẫu nhà nông thôn đẹp chi phí rẻ
Sau khi tìm hiểu về cách tính chi phí xây nhà ở nông thôn thì dưới đây Focushome sẽ giới thiệu một số mẫu nhà nông thôn đẹp với chi phí thấp mà bạn có thể tham khảo:
3.1. Kiến trúc nhà 1 tầng mái thái
Nhà 1 tầng mái thái là mẫu nhà truyền thống ở nông thôn Việt Nam. Mẫu nhà này có thiết kế đơn giản, gọn gàng, phù hợp với điều kiện khí hậu ở nông thôn. Chi phí xây nhà 1 tầng mái thái tương đối rẻ, chỉ khoảng 300-500 triệu đồng.
3.2. Những thiết kế nhà ở nông thôn với 3 phòng ngủ diện tích 80m2
Đây là loại nhà 1 tầng, có mái bằng, hình chữ nhật, có gian trước và gian sau rộng rãi. Nhà có 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 phòng tắm, 1 phòng thờ và 1 kho. Nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, sử dụng các màu sắc trung tính, tạo cảm giác sạch sẽ và thoáng đãng. Nhà cũng được trang bị các thiết bị điện, nước, đèn, quạt, máy lạnh… để tăng sự tiện nghi cho gia đình. Chi phí xây nhà nông thôn 3 phòng ngủ 80m2 ở nông thôn khoảng từ 300 triệu đồng đến 500 triệu đồng, tùy vào chất lượng vật liệu và mức độ hoàn thiện.
3.3. Công trình nhà 2 tầng hiện đại
Nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, sử dụng các màu sắc tươi sáng, tạo cảm giác năng động và trẻ trung. Nhà cũng được trang bị các thiết bị điện, nước, đèn, quạt, máy lạnh… để tăng sự tiện nghi cho gia đình. Chi phí xây nhà 2 tầng hiện đại ở nông thôn khoảng từ 500 triệu đồng đến 800 triệu đồng, tùy vào chất lượng vật liệu và mức độ hoàn thiện.
3.4. Mẫu nhà 2 tầng hiện đại mái nhật
Nếu bạn yêu thích phong cách Nhật Bản, bạn có thể tham khảo mẫu nhà sau đây. Mẫu nhà này được thiết kế theo phong cách Nhật Bản, sử dụng các màu sắc trắng, đen, nâu, tạo cảm giác thanh lịch và tinh tế. Nhà cũng được trang bị các thiết bị điện, nước, đèn, quạt, máy lạnh… để tăng sự tiện nghi cho gia đình. Chi phí xây nhà 2 tầng hiện đại mái nhật ở nông thôn khoảng từ 600 triệu đồng đến 900 triệu đồng, tùy vào chất lượng vật liệu và mức độ hoàn thiện.
3.5. Nhà 1 tầng mái bằng hiện đại
Bạn thích sự đơn giản và tiết kiệm, bạn có thể tham khảo mẫu nhà sau đây. Nhà có 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 phòng tắm, 1 phòng thờ và 1 kho. Nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, sử dụng các màu sắc trung tính, tạo cảm giác sạch sẽ và thoáng đãng. Nhà cũng được trang bị các thiết bị điện, nước, đèn, quạt, máy lạnh… để tăng sự tiện nghi cho gia đình. Chi phí xây nhà 1 tầng mái bằng hiện đại ở nông thôn khoảng từ 150 triệu đồng đến 300 triệu đồng, tùy vào chất lượng vật liệu và mức độ hoàn thiện.
3.6. Công trình nhà ở 2 tầng chữ L
Nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại với 2 tầng hình chữ L, sử dụng các màu sắc tươi sáng, tạo cảm giác năng động và trẻ trung. Nhà cũng được trang bị các thiết bị điện, nước, đèn, quạt, máy lạnh… để tăng sự tiện nghi cho gia đình. Chi phí xây nhà ở 2 tầng chữ L ở nông thôn khoảng từ 500 triệu đồng đến 800 triệu đồng, tùy vào chất lượng vật liệu và mức độ hoàn thiện.
3.7. Nhà 1 tầng 3 phòng ngủ mái thái
Bạn thích sự cổ điển và truyền thống, bạn có thể tham khảo mẫu nhà sau đây. Mẫu nhà 1 tầng có 3 phòng ngủ theo kiểu mái thái được thiết kế theo phong cách cổ điển, sử dụng các màu sắc trầm, tạo cảm giác ấm cúng và sang trọng. Nhà cũng được trang bị các thiết bị điện, nước, đèn, quạt, máy lạnh… để tăng sự tiện nghi cho gia đình. Chi phí xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ mái thái ở nông thôn khoảng từ 300 triệu đồng đến 500 triệu đồng, tùy vào chất lượng vật liệu và mức độ hoàn thiện.
Trên đây chúng tôi đã giới thiệu tới bạn những mẫu nhà hiện đang được ưa chuộng nhất ở nông thôn hiện nay. Dưới đây hãy cùng tìm hiểu về đơn vị xây nhà ở nông thôn uy tín nhất nhé.
4. Focushome – đơn vị xây nhà ở nông thôn uy tín
Sau khi biết cách tính chi phí xây nhà ở nông thôn thì việc tìm kiếm đơn vị xây nhà uy tín, chất lượng và giá cả hợp lý là điều quan trọng.
- Kinh nghiệm và chuyên nghiệp: Focushome tự hào với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà ở nông thôn. Chúng tôi đã thực hiện thành công nhiều dự án, đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cao.
- Tư vấn chuyên sâu:Cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên sâu, giúp khách hàng hiểu rõ về quy trình xây dựng, chọn lựa vật liệu, và tiết kiệm chi phí một cách hiệu quả.
- Chất lượng và tiến độ: Chúng tôi đặt chất lượng công trình và đúng tiến độ thi công là ưu tiên hàng đầu. Focushome sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao, đảm bảo độ bền và an toàn cho ngôi nhà của bạn.
- Giải pháp tài chính hiệu quả:Hiểu rõ nhu cầu và khả năng tài chính của khách hàng. Chúng tôi cung cấp giải pháp xây dựng linh hoạt, hợp lý, giúp bạn tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.
- Đảm bảo bảo hành: Chúng tôi cam kết đảm bảo bảo hành cho công trình xây dựng. Nếu có bất kỳ vấn đề nào sau khi bàn giao, Focushome sẽ nhanh chóng và hiệu quả khắc phục.
- Phong cách độc đáo: Focushome không chỉ xây dựng ngôi nhà, mà còn tạo nên kiệt tác nghệ thuật. Chúng tôi chú trọng vào việc thiết kế theo phong cách độc đáo, phản ánh cá nhân hóa của gia chủ.
- Phản hồi tích cực: Được đánh giá cao từ phản hồi của khách hàng, Focushome đã kiến tạo nên uy tín vững chắc trong lĩnh vực xây dựng nhà ở nông thôn.
Nói tóm lại để xây nhà ở nông thôn, bạn cần phải tính toán kỹ lưỡng chi phí xây nhà ở nông thôn, bao gồm chi phí xây dựng, chi phí hoàn thiện và chi phí phụ. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về cách tính chi phí xây nhà ở nông thôn. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc hay yêu cầu nào, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số hotline 0977 712 820 hoặc theo dõi website focushome.vn để được tư vấn nhé.
